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1VIPの部屋2021/02/24(水) 12:28:42.782

それを他の人に貸すってアリなの?

59VIPの部屋2021/02/24(水) 12:55:24.329

>>1
の考えてることってサブプライムみたいにいたずらに不動産価格のバブルを引き起こすから、基本的にできないようにしてるんだよ
もうリーマンショックは起こしたくないからな

62VIPの部屋2021/02/24(水) 12:56:51.985

>>59
実家住み男子の裏技みたいなのがあればなぁ・・・

2VIPの部屋2021/02/24(水) 12:29:06.899

なし

3VIPの部屋2021/02/24(水) 12:29:33.311

なし

5VIPの部屋2021/02/24(水) 12:30:13.567

ありだけど資産価値下がりまくる

6VIPの部屋2021/02/24(水) 12:31:38.722

住宅ローン減税は受けられない

7VIPの部屋2021/02/24(水) 12:31:39.124

駄目なのか
金利クソ高いローンに切り替えか
払い切らないと駄目なのか
これ出来たら実家に住みつつ、家を手に入れ人に貸してローンを払わせて
老後そこに住めるのにな

8VIPの部屋2021/02/24(水) 12:32:45.543

できるけど詐欺にあたると思う

9VIPの部屋2021/02/24(水) 12:33:00.201

>>8
住むのが前提なのか

10VIPの部屋2021/02/24(水) 12:33:07.786

なるほど面白そう

12VIPの部屋2021/02/24(水) 12:35:25.788

>>10
例えば5万円のローン返済の場合
5万円で貸し出せば
相殺されて住んでる奴がいればタダで家が手に入るじゃん?と思ったんだが
普通に住宅ローンは借りる人が住むのが前提らしい

13VIPの部屋2021/02/24(水) 12:37:32.374

>>12
固定資産税も3-6倍になるぞ
住む前提と貸す前提じゃ不動産は全然別物

17VIPの部屋2021/02/24(水) 12:39:20.649

>>13
自分で住んでたら月1万ぽっちとかの固定資産税が3倍にもなんのかよ・・・
一人1個が前提なのか?
あれ別荘でどうなるんだ?

14VIPの部屋2021/02/24(水) 12:37:43.301

>>12
投資用のローンを使う必要があるって事か

19VIPの部屋2021/02/24(水) 12:40:08.265

>>14
住宅ローン金利が0.5%らしいんだが
賃貸用のローンは4%らしい・・・

11VIPの部屋2021/02/24(水) 12:34:12.217

なんか上手い裏技ねえのかな
格安で家を手に入れる方法

15VIPの部屋2021/02/24(水) 12:37:59.195

面積の半分住めばいけるんだっけ

21VIPの部屋2021/02/24(水) 12:41:11.546

>>15
アパートの大家になればいいということか?
実家の隣が空き地になったらそこを住宅ローンで買って
アパートを建てるとか?

23VIPの部屋2021/02/24(水) 12:41:40.258

>>21
二世帯住宅にして一つ住めばいける

27VIPの部屋2021/02/24(水) 12:43:31.767

>>23
ゲストハウスとかシェアハウスはどうなんだ?
もしくは民泊とか
ああ。民泊ってどうなの?
俺が住宅ローンで家を買う
実家に住む、住宅は民泊で人に使わせてお金を稼ぐとか

29VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:21.558

>>27
だからお前が住まなきゃ駄目だって
頭悪いの?

41VIPの部屋2021/02/24(水) 12:46:13.544

>>29
住んでいるという体で

16VIPの部屋2021/02/24(水) 12:38:15.053

更地をローンで購入してそこを駐車場にしたら
格安で土地が手に入らないかな?
金利分すらプラスにならんか

24VIPの部屋2021/02/24(水) 12:41:55.181

>>16
更地は固定資産税高いし無理
それができたらみんなやってるわ

34VIPの部屋2021/02/24(水) 12:45:10.826

>>24
なんか裏技ないのかよー

18VIPの部屋2021/02/24(水) 12:39:51.847

ならない、つか不動産屋に相談してみ

25VIPの部屋2021/02/24(水) 12:41:56.701

>>18
なんか裏技ないのかよ
実家住みの俺が格安で家を手に入れる方法

39VIPの部屋2021/02/24(水) 12:45:56.417

>>25
ねえな、中古でも買えば?

52VIPの部屋2021/02/24(水) 12:49:53.248

>>39
ねえじゃなくて考えろよ!

22VIPの部屋2021/02/24(水) 12:41:17.131

そんなことも知らずにやろうと思ったのか?

26VIPの部屋2021/02/24(水) 12:42:23.923

始めたとしても借金だけ残りそう

28VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:20.253

民泊も賃貸だから住宅ローンダメだぞ
詐欺になる

38VIPの部屋2021/02/24(水) 12:45:48.552

>>28
住宅で民泊させちゃだめなの?
ホームステイとかいう

43VIPの部屋2021/02/24(水) 12:46:29.705

>>38
それこそ白タクみたいな違法行為になるだろ

30VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:22.518

登記上はお前が住んでることにして闇で貸す

45VIPの部屋2021/02/24(水) 12:47:06.369

>>30
なんかふらっと行ったら
部屋の中に大量の植木鉢がありそうで怖いな・・・

31VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:28.449

あれゲストハウスとかシェアハウスもしくは民泊ならいけるんじゃねえのか?

32VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:35.410

フラットで借りたら賃貸できなかったっけ?
昔調べたことだったからあやふやだけど

33VIPの部屋2021/02/24(水) 12:44:49.355

てかシェアハウスとか民泊、今終わってるぞ

35VIPの部屋2021/02/24(水) 12:45:16.508

かぼちゃの馬車みたいなのにハメられそう

36VIPの部屋2021/02/24(水) 12:45:16.782

不動産屋だけには相談するな
あいつらは人の形した別の物だから猫にでも相談した方が害がない分マシ

48VIPの部屋2021/02/24(水) 12:48:44.214

>>36
ほんとは出来ないのにできます
とか言って契約されそうだよな
で、後から、いやうちでは取り扱ってないのでっていわれて余所に行くと
出来ません。みたいな。その場合金利が高くなりますよ?みたいな
で、不動産屋に戻って問い詰めると、知らなかったです。とか言われそう

40VIPの部屋2021/02/24(水) 12:46:05.170

良いぞ
アラフィフにもなりゃローンすら組めないし賃貸も借りれなくなる

46VIPの部屋2021/02/24(水) 12:47:26.612

フラットできたはず
読んでないなら調べてみ

57VIPの部屋2021/02/24(水) 12:52:36.982

>>46
フラット35は出来るのか
これ転勤多いサラリーマンだとマジで使えるな
と、思ったけど実家に戻れないんじゃ意味がねえな

49VIPの部屋2021/02/24(水) 12:49:13.643

スルガ株全力した方がよっぽどマシ
復配してるし中の優秀な詐欺師は生き残ってる

51VIPの部屋2021/02/24(水) 12:49:47.909

銀行に現住所がバレなければいい

53VIPの部屋2021/02/24(水) 12:50:51.578

実家の敷地に中古のステップワゴンでも置いてキャンプしてろよ

55VIPの部屋2021/02/24(水) 12:52:08.620

フラットの場合って転勤なんかの場合に申請したらその期間の金利変更するだけでしょ?

58VIPの部屋2021/02/24(水) 12:53:39.534

>>55
金利はお高くなるんですね・・・

60VIPの部屋2021/02/24(水) 12:56:00.094

金利4%とかどんだけ属性悪いんだよ
普通はいっても2.5%だろ

61VIPの部屋2021/02/24(水) 12:56:21.812

サブリースってやつににてる

63VIPの部屋2021/02/24(水) 12:57:16.184

安い投資用物件買ってその上がりで賃貸済めよ

64VIPの部屋2021/02/24(水) 13:00:53.378

>>63
なかなか難しいな

65VIPの部屋2021/02/24(水) 13:01:50.715

知り合いが今それやってるよ
離婚しちゃって一軒家に1人はきついって

66VIPの部屋2021/02/24(水) 13:04:35.777

>>65
賃貸用のローンに切り替えたわけか

参照元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1614137322/

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